Nordic Private Spa — Luxury Relocatable Nordic Sauna & Private Spa

Concept

Built for spas, hotels and luxury glamping

Loodud spaadele, hotellidele ja luksusglampingule

Für Spas, Hotels und Luxus-Glamping

Kylpylöille, hotelleille ja luksusglampingiin

Lounge

Heated lounge with black charred-wood floor, silver ceiling panels and ambient LED lighting. Climate control all year round via a Mitsubishi Electric heat pump.

Köetav eesruum musta põletatud puidu imitatsiooniga põranda, hõbedaste laepaneelide ja LED-valgusega. Mitsubishi Electric soojuspump aastaringseks kliimaks.

Beheizte Lounge mit schwarzem Charred-Wood-Boden, silbernen Deckenpaneelen, LED-Ambiente und Mitsubishi-Electric-Wärmepumpe.

Lämmitetty oleskelutila: musta lattia, hopeiset kattopaneelit, LED-tunnelmavalo ja Mitsubishi Electric -lämpöpumppu.

Sauna

Wood-fired Skamet heater with a glass door to watch the fire, Finnish Chalet benches, black Schiedel modular chimney and stainless-steel hot-water system.

Skameti puukeris klaasuksega, Soome Chalet lavalauad, must Schiedel moodulkorsten ja roostevaba soojaveesüsteem.

Holzbefeuerter Skamet-Ofen mit Glastür, finnische Chalet-Bänke, schwarzer Schiedel-Schornstein, Edelstahl-Warmwassersystem.

Puulämmitteinen Skamet-kiuas lasiluukulla, suomalaiset Chalet-lauteet, musta Schiedel-hormi ja RST-lämminvesijärjestelmä.

Shower & Terrace

Separate shower room with an 80 l stainless boiler. A large detachable hardwood terrace, lifted with a built-in winch, opens the sauna to the landscape.

Eraldi pesuruum 80 l roostevaba boileriga. Suur eemaldatav terrass, mida tõstetakse sisseehitatud vintsiga.

Separater Duschraum mit 80-l-Edelstahlboiler. Große abnehmbare Terrasse mit integrierter Seilwinde.

Erillinen suihkuhuone 80 l RST-varaajalla. Suuri irrotettava terassi sisäänrakennetulla vinssillä.

The actual sauna, photographed in Estonia — Real photo · Estonia

Interior · real photo coming

Steam room · real photo coming

Settings · AI visualisations

IllustrationLakeside resort · AI visual slot

IllustrationAlpine chalet · AI visual slot

IllustrationForest glamping · AI visual slot

Images marked “Illustration” are AI-generated environments showing possible settings. The sauna’s design is kept true to the real unit, which has not been installed at these locations.

Mit „Illustration“ gekennzeichnete Bilder sind KI-generierte Umgebungen. Die Sauna entspricht dem realen Objekt, das an diesen Orten nicht aufgestellt war.

Use cases

Where it earns its place

Wo sie sich auszahlt

Hotels & resorts

A bookable private spa for suites and VIP guests, or a premium add-on beside your existing wellness area.

Buchbares Private Spa für Suiten- und VIP-Gäste oder Premium-Ergänzung zum bestehenden Wellnessbereich.

Luxury glamping

A signature evening ritual that sets a nature stay apart and can be sold as a paid extra.

Ein Abendritual als Alleinstellungsmerkmal, auch als kostenpflichtiges Extra buchbar.

Spas & sauna operators

An exclusive private-spa suite or seasonal second location, without a construction project (subject to local rules).

Exklusive Private-Spa-Suite oder saisonaler Zweitstandort ohne Bauprojekt (vorbehaltlich örtlicher Vorschriften).

Villa & chalet operators

Lift a flagship villa into the top price tier, or offer a private spa to a cluster of chalets.

Hebt ein Flaggschiff-Chalet in die oberste Preisklasse oder dient mehreren Chalets als Private Spa.

Private buyers

A finished, architect-grade sauna house for an estate or lake property, ready to use without a year of building works.

Ein fertiges Saunahaus in Architektenqualität für Anwesen oder Seegrundstück, ohne ein Jahr Bauzeit.

These are suggested uses, not revenue promises.

Nutzungsbeispiele, keine Ertragszusagen.

Specifications

Tehnilised andmed

Technische Daten

Tekniset tiedot

Floor area	approx. 15 m² · lounge, shower room, steam room
Heater	Skamet S-220GL wood-fired heater with glass door, stainless-steel water heat exchanger
Chimney	Schiedel black modular chimney with damper
Hot water	80 l stainless-steel boiler, stainless open water tanks, full plumbing
Climate	Mitsubishi Electric MSZ-LN25 heat pump / air conditioner
Envelope	Cellulose insulation, dark-grey timber façade, Seicom panoramic windows and glass door, roof ventilator
Interior	Finnish Chalet bench boards, Lincona LVT “Charred Wood black”, silver ceiling panels, black sauna doors, LED lighting
Terrace	Large detachable wooden deck with integrated winch lifting system
Chassis	Registered trailer chassis · total weight approx. 5 t
Built	2025–2026, Tartu, Estonia, by local master craftsmen

Honest transport note: At about 5 tonnes the sauna is a registered trailer, but it is too heavy to be towed on public roads as a normal trailer. The seller arranges special transport to your site anywhere in Europe. Once on site it can be moved around your property.

Aus märkus transpordi kohta: umbes 5 t kaaluv saun on registreeritud haagis, kuid tavahaagisena avalikel teedel vedamiseks liiga raske. Müüja korraldab eritranspordi üle Euroopa; transport ei sisaldu hinnas ja arveldatakse tegeliku kulu järgi.

Ehrlicher Transporthinweis: Mit ca. 5 t ist die Sauna zwar ein zugelassener Anhänger, aber zu schwer, um auf öffentlichen Straßen als normaler Anhänger gezogen zu werden. Der Verkäufer liefert per Spezialtransport europaweit.

Rehellinen kuljetushuomautus: Noin 5 tonnin sauna on rekisteröity perävaunu, mutta liian painava vedettäväksi yleisillä teillä. Myyjä järjestää erikoiskuljetuksen kaikkialle Eurooppaan; kuljetus ei sisälly hintaan.

Transport & installation

Transport & installation, plainly stated

Transport & Aufstellung, offen gesagt

Weight. The unit weighs about 5,000 kg, while its registered trailer chassis is rated for 3,500 kg. It is therefore not road-legal as a normal towed trailer and must not be marketed or used that way.
Delivery. The seller delivers it personally by special transport (truck or low-loader) to your site. Transport is not included in the price and is charged at actual cost. Indicative, excl. VAT: Finland ~€2,000–3,500, Sweden ~€3,000–5,500, Germany ~€5,000–9,000, Spain ~€8,000–14,000; crane extra.
On site. It needs a level, load-bearing base. The terrace is detached for transport and re-fitted with the built-in winch. Connections are electricity for the heat pump and lighting, plus water supply and drainage as the site allows.
Permits. Rules for placing and using a sauna house differ by country and municipality. Stationary use beyond a few months is often treated as a building. Checking local permits is the buyer’s responsibility. We supply all technical documentation you need.
Viewing. You are welcome to see and try the sauna in Tartu, Estonia before deciding.

Gewicht. Das Objekt wiegt ca. 5.000 kg, das zugelassene Fahrgestell ist für 3.500 kg ausgelegt. Es ist daher nicht als normaler Anhänger straßentauglich.
Lieferung. Der Verkäufer liefert persönlich per Spezialtransport (Lkw/Tieflader). Der Transport ist nicht im Preis enthalten und wird zu Selbstkosten berechnet. Richtwerte zzgl. MwSt.: Finnland ca. 2.000–3.500 €, Schweden 3.000–5.500 €, Deutschland 5.000–9.000 €, Spanien 8.000–14.000 €; Kran extra.
Vor Ort. Ebener, tragfähiger Untergrund. Die Terrasse wird für den Transport abgenommen und per Seilwinde wieder montiert. Anschlüsse: Strom, Wasser und Abwasser je nach Standort.
Genehmigungen. Vorschriften unterscheiden sich je nach Land und Gemeinde. Längere ortsfeste Nutzung gilt oft als bauliche Anlage. Die Prüfung örtlicher Genehmigungen obliegt dem Käufer. Technische Unterlagen stellen wir bereit.
Besichtigung in Tartu, Estland jederzeit nach Vereinbarung.

FAQ

Can I tow it with a car?

On private grounds, yes. It sits on its own wheeled chassis, so it can be moved around your property with a suitable vehicle, such as a tractor or 4×4. It is not road-legal for towing on public roads, because at about 5 t it exceeds its 3.5 t trailer rating. Delivery to your site is by special transport.

Is delivery included?

No. The price is ex works Tartu. The seller arranges special transport at actual cost, quoted separately (e.g. Germany ~€5,000–9,000 excl. VAT, crane extra).

Can I see it before buying?

Yes. Viewings in Tartu, Estonia, by appointment, including a heated sauna session.

Do I need a permit?

Possibly. It depends on your country, municipality and how long it stays in place. Please check with your local authority. We provide drawings and the equipment list.

Can it be used in winter?

Yes. It is cellulose-insulated, with a heat pump in the lounge and a wood-fired heater in the sauna.

How is VAT handled?

€79,000 + VAT. EU businesses with a valid VAT number: reverse charge. Buyers outside the EU (CH, NO): export invoice, and the buyer pays import VAT.

Are the setting images real?

Only images labelled “Real photo” show the actual sauna in its actual location. Images labelled “Illustration” are AI-generated settings.

Kas seda saab autoga pukseerida?

Eramaal jah. Saun seisab oma ratastega veermikul, nii et seda saab oma kinnistul sobiva sõidukiga, näiteks traktori või maasturiga, ümber paigutada. Avalikel teedel pukseerida seda ei tohi, sest umbes 5 t kaaluga ületab see haagise lubatud 3,5 t. Teie objektile toimetatakse see eritranspordiga.

Kas transport sisaldub hinnas?

Ei. Hind kehtib ex works Tartu. Müüja korraldab eritranspordi tegeliku kulu järgi ja pakub selle eraldi (nt Saksamaale ~5 000–9 000 € + KM, kraana lisaks).

Kas saab enne ostu vaatama tulla?

Jah. Vaatamine Tartus kokkuleppel, soovi korral koos köetud saunaga.

Kas on vaja luba?

Võimalik. See sõltub riigist, omavalitsusest ja sellest, kui kauaks saun ühte kohta jääb. Palun täpsustage kohaliku omavalitsusega. Anname joonised ja dokumendid.

Kas seda saab talvel kasutada?

Jah. Tselluloossoojustus, lounge’is soojuspump ja saunas puuküttega keris.

Kuidas käib käibemaks?

79 000 € + KM. KMKR-numbriga EL-i ettevõtetele pöördmaksustamine. Väljaspool EL-i (CH, NO): ekspordiarve, impordi-KM tasub ostja.

Kas keskkonnapildid on päris?

Ainult „Real photo“ märgisega pildid näitavad päris sauna. „Illustration“ pildid on tehisintellektiga loodud.

Voiko sitä hinata autolla?

Yksityisalueella kyllä. Sauna on omalla pyörällisellä alustallaan, joten sitä voi siirtää kiinteistöllä sopivalla ajoneuvolla, kuten traktorilla tai maastoautolla. Yleisillä teillä sitä ei saa hinata, koska noin 5 tonnin painollaan se ylittää perävaunun 3,5 tonnin rajan. Toimitus kohteeseen tehdään erikoiskuljetuksena.

Sisältyykö kuljetus hintaan?

Ei. Hinta on noudettuna Tartosta (ex works). Myyjä järjestää erikoiskuljetuksen omakustannushintaan erillisellä tarjouksella (esim. Saksa ~5 000–9 000 € + ALV, nosturi erikseen).

Voinko nähdä saunan ennen ostoa?

Kyllä. Esittely Tartossa sopimuksen mukaan, halutessa lämmitetyn saunan kera.

Tarvitaanko lupa?

Mahdollisesti. Se riippuu maasta, kunnasta ja siitä, kuinka kauan sauna on paikallaan. Tarkista paikalliselta viranomaiselta. Toimitamme piirustukset ja asiakirjat.

Voiko sitä käyttää talvella?

Kyllä. Selluloosaeristys, oleskelutilassa ilmalämpöpumppu ja saunassa puulämmitteinen kiuas.

Miten ALV käsitellään?

79 000 € + ALV. EU-yrityksille, joilla on voimassa oleva ALV-tunniste: käännetty verovelvollisuus. EU:n ulkopuolelle (CH, NO): vientilasku, ostaja maksaa tuonnin ALV:n.

Ovatko ympäristökuvat aitoja?

Vain ”Real photo” -kuvat näyttävät aidon saunan. ”Illustration”-kuvat ovat tekoälyllä luotuja.

Kann ich sie mit dem Auto ziehen?

Auf Privatgelände ja. Sie steht auf einem eigenen Radfahrgestell und kann auf Ihrem Grundstück mit einem geeigneten Fahrzeug, etwa einem Traktor oder Geländewagen, bewegt werden. Auf öffentlichen Straßen darf sie nicht gezogen werden, da sie mit ca. 5 t die 3,5-t-Zulassung des Anhängers überschreitet. Die Lieferung zu Ihrem Standort erfolgt per Spezialtransport.

Ist die Lieferung inklusive?

Nein. Der Preis gilt ab Werk Tartu. Der Verkäufer organisiert den Spezialtransport zu Selbstkosten, separat angeboten (z. B. Deutschland ca. 5.000–9.000 € zzgl. MwSt., Kran extra).

Kann ich sie vorher besichtigen?

Ja, in Tartu (Estland) nach Vereinbarung, gern mit Saunagang.

Brauche ich eine Genehmigung?

Möglicherweise. Das hängt von Land, Gemeinde und Standdauer ab. Bitte bei der Behörde klären. Wir liefern Unterlagen.

Wintertauglich?

Ja: Zellulosedämmung, Wärmepumpe in der Lounge, Holzofen in der Sauna.

Mehrwertsteuer?

79.000 € zzgl. MwSt. EU-Unternehmen mit USt-IdNr.: Reverse Charge. CH/NO: Exportrechnung, Einfuhrumsatzsteuer trägt der Käufer.

Sind die Umgebungsbilder echt?

Nur „Real photo“-Bilder zeigen die echte Sauna. „Illustration“-Bilder sind KI-generiert.

A private spa that arrives on wheels.

Privaatne spaa, mis saabub ratastel.

Ein privates Spa, das auf Rädern ankommt.

Yksityinen kylpylä, joka saapuu pyörillä.